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  • 科技企業(yè)孵化器及園區(qū)運(yùn)營管理

    以新型城市產(chǎn)業(yè)載體 構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群

    Business layout

    業(yè)務(wù)布局 > 科技企業(yè)孵化器&園區(qū)運(yùn)營管理

    Business introduction

    業(yè)務(wù)介紹

    以新型城市產(chǎn)業(yè)載體,構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群

    UFO.WORK專注眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器、文科創(chuàng)園區(qū)運(yùn)營管理,以4.0版本園區(qū)產(chǎn)業(yè)社區(qū)模型為核心,聚焦“產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造、園區(qū)資產(chǎn)管理、科技創(chuàng)新指標(biāo)培育提升”三大主要著力點(diǎn),基于產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)全周期價值脈絡(luò),利用產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)“新算法”,和政府、平臺公司、國有企業(yè)、大型民營企業(yè)等資產(chǎn)所有方一道,錨定產(chǎn)業(yè)重塑資產(chǎn)價值,促進(jìn)城市空間資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。我們?yōu)楹献鲌@區(qū)導(dǎo)入專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊及產(chǎn)業(yè)資源,提供“產(chǎn)業(yè)社區(qū)+產(chǎn)業(yè)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)政策”一體化解決方案,響應(yīng)政府方、資產(chǎn)方、平臺公司的產(chǎn)業(yè)目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)目標(biāo),構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群,服務(wù)區(qū)域創(chuàng)新生態(tài)建設(shè),促進(jìn)合作園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

    • 產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造
    • 園區(qū)資產(chǎn)管理
    • 科技創(chuàng)新指標(biāo)培育提升
    • 產(chǎn)業(yè)社區(qū)
    • 產(chǎn)業(yè)服務(wù)
    • 產(chǎn)業(yè)集聚

    Strength certification

    實(shí)力認(rèn)證

    • 鏈接政府方、資產(chǎn)方、平臺公司

      80+家

    • 載體榮獲資質(zhì)榮譽(yù)

      120+項

    • 在管項目

      15+個

    • 在管面積

      30

    • 平均招商去化率

      85%

    • 平均招商去化周期

      6個月

    • 平均每年開展產(chǎn)業(yè)服務(wù)活動

      200+場

    • 戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)企業(yè)占比

      83%

    Product system

    產(chǎn)品體系

    • 創(chuàng)新空間

      創(chuàng)新空間

      即眾創(chuàng)空間、聯(lián)合辦公、中小微企業(yè)孵化器等空間形態(tài)。順應(yīng)新經(jīng)濟(jì)時代創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特點(diǎn)和需求,通過市場化機(jī)制、專業(yè)化服務(wù)構(gòu)建的低成本、便利化、全要素、共享式的新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺,為創(chuàng)業(yè)者提供工作空間、生活空間、社交空間和資源共享空間。

      1
    • 創(chuàng)新社區(qū)

      創(chuàng)新社區(qū)

      以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),融入城市生活等功能,是產(chǎn)業(yè)要素與城市協(xié)同發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)綜合體,打破地理邊界、空間更開放、企業(yè)生態(tài)更多元、社群交流更活躍,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)形成。多元化功能、社區(qū)屬性突出、注重搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)、空間更為開放。

      2
    • 創(chuàng)新片區(qū)

      創(chuàng)新片區(qū)

      在創(chuàng)新基礎(chǔ)較好的高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū),聯(lián)合政府打造區(qū)域科技創(chuàng)新的重要策源地、新興特色產(chǎn)業(yè)的集聚高地、新型城市建設(shè)的示范基地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化的空間載體,形成集科教資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市規(guī)劃、創(chuàng)新文化于一體的綜合性城市空間。

      3

    Service system

    服務(wù)體系

    全鏈條產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)體系

    • 01

      園區(qū)定位

      項目定位、產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)品定位、客戶定位...

    • 02

      園區(qū)規(guī)劃建設(shè)

      園區(qū)規(guī)劃設(shè)計、園區(qū)工程建設(shè)、產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造...

    • 03

      產(chǎn)業(yè)招商

      產(chǎn)業(yè)招商策略分析、產(chǎn)業(yè)招商政策制定、產(chǎn)業(yè)招商渠道建設(shè)、產(chǎn)業(yè)招商活動開展...

    • 04

      精細(xì)化運(yùn)營

      孵化器打造、載體招商、企業(yè)服務(wù)、社群活動、品牌塑造...

    • 05

      產(chǎn)業(yè)孵化培育

      市場主體培育、科技企業(yè)培育、創(chuàng)新能力培育、人才引進(jìn)培育、創(chuàng)新生態(tài)培育...

    • 06

      智慧園區(qū)

      智能化硬件設(shè)施、大數(shù)據(jù)采集及處理、智能化服務(wù)平臺、智能化運(yùn)營管理...

    • 07

      園區(qū)物業(yè)管理

      保安、保潔、客服、維修、室內(nèi)物業(yè)、多種經(jīng)營

    • 08

      創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)指標(biāo)提升

      企業(yè)培育、科技金融、創(chuàng)新人才、技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化、科技服務(wù)生態(tài)、雙創(chuàng)氛圍等創(chuàng)新指標(biāo)提升

    Core advantage

    核心優(yōu)勢

    • 產(chǎn)辦產(chǎn)品核心塑造能力

      產(chǎn)辦產(chǎn)品核心塑造能力

      服務(wù)式辦公

      場景化辦公氛圍營造

      社區(qū)化運(yùn)營的落地

      16大產(chǎn)品功能設(shè)計

      標(biāo)準(zhǔn)化工程管理體系

      精細(xì)化施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

      1
    • 系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力

      系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力

      全流程、全要素、全周期

      前端定位規(guī)劃:產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、產(chǎn)業(yè)布局...

      中端設(shè)計建造:園區(qū)空間布局規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計、道路交通規(guī)劃設(shè)計、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計、總體規(guī)劃設(shè)計方案、項目概念設(shè)計、工程管理、供應(yīng)鏈體系搭建、施工工藝及選材把控、質(zhì)檢驗(yàn)收、產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造...

      后端招商運(yùn)營:通過產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)落地運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺搭建、產(chǎn)業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈接等促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群形成

      1
    • 全價值鏈園區(qū)資產(chǎn)管理能力

      全價值鏈園區(qū)資產(chǎn)管理能力

      招運(yùn)一體化,用生態(tài)級運(yùn)營為招商提供強(qiáng)大支撐

      締造多層次服務(wù)體系,創(chuàng)造新的價值增長點(diǎn)

      構(gòu)建多層次、多渠道、全鏈條的科技孵化投資體系,打造產(chǎn)業(yè)價值上的閉合循環(huán)

      1

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